תיאור הנכס
למכירה דופלקס גג מדהים בסמטאות רוטשילד | Global-Assets
למכירה דופלקס גג מדהים בסמטאות רוטשילד | Global-Assets ,ברחוב שקט היוצא משדרות רוטשילד דירת דופלקס / גג משופצת ברמות הכי גבוהות שיש ע"י אדריכל צמרת.
דירה מהממת עם כל החידושים האפשריים.
בואו להנות ברחוב קטן ושקט ועדיין לחיות במרכז העיר איפה שכל הרעש והמהומה.
שפע של בתי קפה , מסעדות , בארים וחנויות.
- 4 חדרים
- 100 מ"ר
- קומה 5+6
- חלונות ענקיים מוצפים באור
- 60 מ"ר מרפסות שמש
- 2 חדרי שירותים
- סוויטת הורים גדולה
- מטבח מאובזר
- הדירה מרוהטת במלואה
- תאורה דקורטיבית
- מעוצבת אדריכלית
- בניין מודרני וחדיש
- לנכס יש זכויות בניה לא מנוצלות של 27 מ"ר על הגג.
- מעלית
- חניה פרטית בטאבו
- ארנונה (לחודשיים) – 800 ₪
- ועד בית/דמי ניהול – 260 ₪
מחיר מבוקש:
6,490,000 ₪
מידע על האזור:
שְׂדֵרוֹת רוטשילד הוא אחד הרחובות החשובים ביותר בעיר והשדרה הידועה והחשובה ביותר מבין השדרות בתל אביב; היא ממלאת תפקיד מרכזי בהתפתחות האורבנית של תל אביב, ולאורכה אתרים ומבנים חשובים רבים. השדרה הייתה ועודנה מרכז תרבותי של תל אביב, והיא חלק מלבה הכלכלי של ישראל, בהיותה אחד הרחובות העיקריים במרכז העסקים הגדול והחשוב של המדינה. ככזו, וכמרכז השכונה בה התגוררו בעבר רבים ממנהיגי העיר והלאום, התקיימו בה אירועים היסטוריים רבים, בהם הכרזת המדינה. החל משנות ה-90 עוברת השדרה תהליך שבו בניינים נמוכים מוחלפים במגדלים המשמשים למגורים ולמשרדים, תוך שימור אחדים מהמבנים הישנים, ביניהם הקיוסק הראשון של תל אביב ובפרט אלו מסגנון האקלקטי והבאוהאוס.
נתיב מהלכן של שדרות רוטשילד הוא בצורת האות נ ואורכן כקילומטר וחצי. חלקה הדרומי של השדרה משתרע בכיוון מערב-מזרח בניצב לחוף הים והיא מתעקלת צפונה, כך שהמשכה, שנבנה מאוחר יותר, הוא בכיוון דרום-צפון. השדרה נמתחת מגבולה המזרחי של נווה צדק (מעט מערבה לרחוב הרצל) בקצה הדרום מערבי ועד מתחם הבימה בקצה הצפון מזרחי. מכיכר הבימה, המשמשת מפרק עירוני חשוב, ממשיך ציר השדרה צפונה בשדרות ח"ן עד כיכר רבין. השדרה מהווה את חוט השדרה המרכזי של שכונת לב תל אביב.
חתך השדרה כולל בניינים משני צדיה, שני נתיבי נסיעה אשר הימני משמש בדרך כלל לחניית מכוניות, ושטח להולכי רגל במרכזה. שטח זה כולל שדרות עצים, שטחי גינון, מתקני שעשועים, ספסלים, פסלים סביבתיים, שביל אופניים רחב ומספר בתי קפה קטנים במבני קיוסק. מרבית הבניינים לאורך השדרה הם בגובה של עד כ-5 קומות, ומשולבים ביניהם מספר גורדי שחקים בחלקה הדרומי של השדרה.
את שדרות רוטשילד חוצים רחובות חשובים נוספים, בהם הרצל, נחלת בנימין, אלנבי, מזא"ה, בלפור, שינקין, החשמונאים, ושדרות בן ציון (המובילות לכיכר הבימה אך אינן מצטלבות עם שדרות רוטשילד).
